1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
20.2万円/㎡
前年比-23.7%
名古屋市千種区
29.1万円/㎡
前年比+83.7%
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覚王山レックスマンション
愛知県名古屋市千種区堀割町二丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩3分
1975年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 128.02㎡の場合
相場
3,393万円
26.5万円/㎡
1,471
2,752
4,033
5,314
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,752万円〜4,033万円
21.5万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
覚王山レックスマンション
3,480万円（27.2万円/㎡）/ 3階 / 128.02㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 3,480万円 | 27.2万円 | 3階 | 128.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 3,480万円 | 29.1万円 | 3階 | 119.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 27.7万円 | 3階 | 125.62㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,780万円 | 30.1万円 | 3階 | 125.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 3,980万円 | 31.7万円 | 3階 | 125.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 覚王山レックスマンション 名古屋市千種区堀割町二丁目 | 覚王山駅3分 | 3,480万円 | 27.2万円 | 128.02㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 2,780万円 | 20.6万円 | 134.74㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/26 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/04 | マンション向陽台B棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅8分 | 2,080万円 | 21.1万円 | 98.7㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/21 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 2,980万円 | 27.1万円 | 110.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/11 | 覚王山アーバンライフ 名古屋市千種区覚王山通九丁目 | 覚王山駅4分 | 2,899万円 | 22.6万円 | 128.34㎡ | 4SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/20 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 2,380万円 | 23.9万円 | 99.39㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/30 | 法王マンション 名古屋市千種区法王町二丁目 | 覚王山駅10分 | 2,222万円 | 23.1万円 | 96.18㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/10 | パラシオン月見坂 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅2分 | 2,299万円 | 21.5万円 | 106.74㎡ | 3LDK+ | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 14戸 | SRC |
| 2024/07/23 | 三旺マンション覚王山 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅11分 | 2,480万円 | 24.0万円 | 103.47㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三旺マンション覚王山A棟 名古屋市千種区日進通四丁目 | 覚王山駅11分 | 2,680万円 | 24.1万円 | 111.21㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | マンション月見台 名古屋市千種区月見坂町二丁目 | 覚王山駅3分 | 2,180万円 | 20.7万円 | 105.28㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/13 | 三旺マンション第2東山 名古屋市千種区鹿子町五丁目 | 本山駅8分 | 1,995万円 | 20.7万円 | 96.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | 三旺ペントハウス東山 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,290万円 | 20.4万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/06/25 | RenoBasemotoyama 名古屋市千種区東明町二丁目 | 東山公園駅12分 | 2,390万円 | 21.3万円 | 112.12㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 4戸 | RC |
| 2024/12/12 | ルミエール東山 名古屋市千種区唐山町二丁目 | 東山公園駅4分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.08㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/21 | 星ケ丘マンション 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅4分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/02 | 欧風のリゾート感のあるベルシャトー高峰C棟 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 3,290万円 | 24.8万円 | 132.64㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/15 | ペルシャトー高峰 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅14分 | 2,790万円 | 21.0万円 | 132.64㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | ベルシャトー高峰C3棟 名古屋市千種区東山元町六丁目 | 八事日赤駅13分 | 3,390万円 | 25.6万円 | 132.64㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で23.7%下落、名古屋市千種区では83.7%上昇しています。